Hledáte investici, která má nejen výnos, ale i skutečnou atmosféru?
Nabízíme k prodeji výjimečný objekt na naprosto unikátním místě – přímo na hrázi rybníka Hejtman v Chlumu u Třeboně. Z oken i venkovních prostor se otevírají ničím nerušené výhledy na vodní hladinu, okolní zeleň a park.
Toto místo má jedinečný charakter, který přitahuje turisty i klienty dlouhodobě – a právě v tom spočívá jeho skutečná hodnota.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

užitná plocha cca 800 m²
pozemek 1 253 m²
nemovitost je plně vybavená a připravená k okamžitému provozu
napojení na veškeré inženýrské sítě

DISPOZICE A VYUŽITÍ

Objekt je v současnosti provozován jako penzion s restaurací a komerčními prostory:

restaurace cca pro 80 hostů
ubytovací část – 6 apartmánů s 28 lůžky
2× obchodní / nebytový prostor (dlouhodobě pronajaté), 50 m² + 200 m2
byt správce ( 2+1, 60 m²)
technické a provozní zázemí
parkování pro hosty
vlastní atomový kryt .-)

INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Nemovitost nabízí nejen stabilní provoz, ale i další rozvoj:

podaná / připravená změna na polyfunkční dům
možnost kombinace:

krátkodobé ubytování (penzion)
dlouhodobé bydlení
komerční využití (restaurace, služby, obchod)

Díky této variabilitě lze objekt přizpůsobit různým investičním strategiím.


LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA

Chlum u Třeboně patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižních Čech:

přímo u rybníka Hejtman
cyklotrasy, koupání, turistika
celoročně silná návštěvnost
kombinace klidu a turistického ruchu

Takových míst je naprosté minimum.

SHRNUTÍ

unikátní poloha u vody
zavedený provoz + okamžitý výnos
dlouhodobé nájmy v části objektu
široké možnosti dalšího využití
silný potenciál do budoucna


Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.