Více informací? Volejte: +420 777 814 103
Závraty_interiér_01.jpg
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Závraty vzdálené pouhých 10 min od centra Českých Budějovic ( obec navazuje na Nové Homole).
Dům je v současné době zcela dokončený a nachází se v nové výstavbě rodinných domů, má dispoziční řešení 4+kk s terasou a pozemek o výměře 815 m2 a stání pro dva osobní automobily.
Dům nabízí nezávislost na dodavatelích plynu a pitné vody. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem s přípravou pro krbová kamna a vlastním zdrojem pitné vody. Dům je řešen tradičním způsobem : zděný obvodový plášť z pálených keramických bloků v tl. 30 cm je posazen na betonových základových pasech a doplněn zateplením v mocnosti 18 cm. Nad otvory jsou osazeny keramické překlady a celek je ztužen monolitickými věnci. Dřevěný vazníkový sedlový krov vytváří nosnou konstrukci pro odvětrávaný střešní plášť s keramickou taškovou krytinou na straně exteriéru, pro tepelnou izolaci stropu minerální vatou. Obálka objektu je z hlediska energetického posouzení navržena ve třídě C – úsporná, což spolu s vytápěním tepelným čerpadlem vzduch – voda a krbovými kamny jako doplňkovým zdrojem tepla zajistí dlouhodobý uživatelský komfort. Ten je ještě podpořen podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech a přípravou pro osazení venkovních hliníkových žaluzií nad okny zasklenými izolačním trojsklem. Povrchová úprava nosných stěn i vnitřních zděných příček je většinově řešena omítkami štukovými v interiéru, jemnozrnou v exteriéru, místy je vnější plášť ozvláštněn užitím laťového obkladu z odolného modřínového dřeva.
Dům je již dokončen a připraven k užívání.
Půdorysy domu a další soubory jsou ke stažení u inzerátu v souboru PDF.

Číslo nemovitosti:
0000003064
realitní makléř: Aneta Hanzlíková
Prodejce:
Aneta Hanzlíková
telefon: +420 777 814 103
aneta.hanzlikova@hanzlikovareality.cz

prodej novostavby rodinného domu 4+kk s pozemkem 815 m2, Závraty u Českých Budějovic

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Cena:
10.990.000 ,-
Adresa:
Závraty
K nastěhování od:
1.5.2024
Plocha pozemku:
815 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Okraj obce
Rok kolaudace:
2023
Číslo nemovitosti:
0000003064
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb

Rychlý kontakt:

HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.
tel: +420 777 814 103
hanzlikovareality@seznam.cz

Adresa:
B. Smetany 2773/36
České Budějovice 3
PSČ 370 01